下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是( )。

【名词&注释】

上市公司(listed company)、管理条例、房地产开发、固定成本(fixed cost)、预售商品房(advance sale commercial housing)、商品房交付、登记手续(registration formalities)、工业区位理论(theory of the location of industries)、交付使用(initiation into service)、使用权出让

[单选题]下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是( )。

A. "鸟巢"场馆建设用地
B. 国家大剧院建设用地
C. 地方政协办公用地
D. 上市公司办公用地

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学习资料：

[多选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起60d内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续^{(registration formalities)}。( )

A. 错

[单选题]根据工业区位理论^{(theory of the location of industries)}，集聚因素形成的聚集经济效益可使( )和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。

A. 固定成本
B. 原料指数
C. 运费
D. 分散因素

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