建筑工程2022土地估价师模拟在线题库200

1. [多选题]县级以上地方人民政府^{(s government)}土地行政主管部门可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。( )

A. 错

2. [多选题]《物权法》规定，物的所有权人对自己的不动产或动产，依法享有的权利有( )。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 登记

3. [多选题]债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产^{(property of debtors)}称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。( )

A. 对

4. [多选题]资本市场包括( )。

A. 证券市场
B. 股权市场
C. 生产要素市场
D. 产权交易市场
E. 劳动力市场

5. [多选题]关于土地价格，说法正确的有( )。

A. 地价具有明显的地区性和个别性
B. 地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度。
C. 土地市场是不完全的市场
D. 土地价格的高低由其生产成本决定
E. 土地价格即地租的资本化

6. [多选题]马克思在《资本论》中提到的利息率包括( )。

A. 平均利息率
B. 资本投在有息证券上的利息率
C. 借贷资本^{(loan capital)}的利息率
D. 资本增值率
E. 纯利息率

7. [多选题]土地开发费一般包括( )。

A. 基础设施配套费
B. 公共事业建设配套费
C. 小区开发配套费
D. 拆迁安置补助费

8. [多选题]保险除了具有分担风险和组织经济补偿的基本职能以外，还具有融资、防灾防损及分配等派生职能。（ ）

A. 对

9. [多选题]根据《房地产测量规范》，房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有( )。

A. 无顶盖的室外楼梯^{(outside stairs)}
B. 未封闭的阳台、挑廊
C. 层高小于2．2m的地下室、半地下室
D. 层高在2．2m以上的地下室、半地下室
E. 房屋的屋面、挑台，屋面上的花园、泳池

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