2022房地产估价师考前点睛模拟考试222

1. [单选题]下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是（ ）。

A. 生活方式
B. 受教育程度
C. 购买动机
D. 自我形象

2. [单选题]下列说法不正确的是（ ）。

A. 建筑安装工程费用^{(cost of construction and installation w)}中的利润主要是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润，它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的
B. 土建工程的利润＝直接工程费×利润率
C. 安装工程的利润＝人工费×利润率
D. 依据不同投资来源或工程类别，采用差别利润率

3. [单选题]征收集体土地，土地补偿费^{(land compensation)}应当归（ ）所有。

A. 县级以上人民政府土地管理部门
B. 乡(镇）人民政府
C. 农村集体经济组织
D. 土地使用者

4. [单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人（ ）。

A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行

5. [多选题]归纳起来，房地产的形态有（ ）。

A. 土地
B. 区位
C. 建筑物
D. 房地
E. 权益

6. [单选题]招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目。

A. 私下
B. 公正
C. 公开
D. 邀请

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/048wv3.html