为建造固定资产而发生的债券发行费用大于发行期间冻结资金利息收

【名词&注释】

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[多选题]为建造固定资产而发生的债券发行费用大于发行期间冻结资金利息收入的差额，应按照借款费用资本化的处理原则核算。( )

A. 对

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学习资料：

[多选题]工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分，它是指具有独立的设计文件和相应的综合概算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。( )

A. 对

[多选题]城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为( )三个档次。

A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 7%
E. 10%

[多选题]现行我国土壤分类系统高级分类自上而下是( )。

A. 土纲
B. 亚纲
C. 土类
D. 土属
E. 亚类

[多选题]土地增值税核算中对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项计算的金额之和，加计10%的扣除。( )

A. 错

[多选题]市管辖的县城、建制镇的总体规划，报市人民政府审批。( )

A. 对

[单选题]某房地产开发公司向社会预售商品住宅，此举属( )策略。

A. 风险回避
B. 风险抑制
C. 风险自留
D. 风险转移

[单选题]按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于( )。

A. 公共管理与公共服务用地
B. 其他土地
C. 商服用地
D. 特殊用地

[多选题]土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有( )。

A. 以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权
B. 以土地使用管制、城市规划等为合法依据审核估价对象使用方式的合法性
C. 以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据审核估价对象处分
D. 以国家及当地政府有关政策规定为合法依据审核估价对象评估过程
E. 以政府颁布的基准地价为评判标准审核估价结果合理性

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