在我国，房地产开发贷款以单利计算利息，个人住房抵押贷款以复利

【名词&注释】

布丁学网发布"在我国，房地产开发贷款以单利计算利息，个人住房抵押贷款以复利"考试试题下载及答案，更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[多选题]在我国，房地产开发贷款以单利计算利息，个人住房抵押贷款以复利计算计息。( )

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（ ）。

A. 在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B. 在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C. 在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧
D. 在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

[多选题]收益法又称作( )。

A. 收益资本化法
B. 收益还原法
C. 收益乘数法
D. 收益剩余法
E. 收益预测法

[多选题]按其方向不同，墙可分为( )。

A. 纵墙
B. 横墙
C. 外墙
D. 内墙
E. 山墙

[多选题]可见光污染的污染源有（ ）。

A. 控制不当的路灯
B. 夜间迎面驶来的汽车灯光
C. 车站过多闪动的信号灯
D. 红外光
E. 紫外光

[单选题]弄清将拥有的土地权利，包括弄清权利性质（目前均为使用权）、使用年限、可否续期，以及对转让、出租、抵押等的有关规定，主要是为( )服务。

A. 测算开发成本、费用等
B. 选择最佳的土地用途
C. 确定最佳的开发利用方式
D. 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

[单选题]《物业管理条例》是从( )起施行。

A. 2003年5月1日
B. 2003年6月1日
C. 2003年7月1日
D. 2003年9月1日

[单选题]适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助确定（ ）。

A. 最佳用途
B. 最佳规模
C. 最佳集约度
D. 最佳使用

[多选题]对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（ ）

A. 错

[单选题]对于新开发区土地的估价，（ ）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。

A. 比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/04gg3.html