用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是(

【名词&注释】

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[单选题]用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是( )现金流量表。

A. 资本金
B. 财务计划
C. 项目投资
D. 投资者各方

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学习资料：

[多选题]城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分( )4个档次。

A. 大城市1.5～30元
B. 中等城市1.2～24元
C. 小城市0.9～18元
D. 小城市0.6～12元
E. 县城、建制镇、工矿区0.6～12元

[多选题]市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。( )

A. 错

[多选题]对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（ ）

A. 错

[单选题]经新近人工开发或改造的宗地，如填海造地，开山造地，征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地，适用( )估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 市场法

[多选题]房地产开发企业二级及二级以下资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

A. 错

[单选题]如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是（ ）。

A. 12%
B. 12.55%
C. 12.68%
D. 13.55%

[单选题]房地产开发成本的增加( )房地产的价格。

A. 必定提高
B. 必定降低
C. 不一定提高
D. 不一定降低

[单选题]关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是（ ）。

A. 装修工程为1年
B. 外墙面防渗漏为5年
C. 给水排水管道为1年
D. 供热系统为1个供暖期

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