建筑工程2022土地登记代理人模拟试题210

1. [单选题]在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定^{(related regulations)}的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（ ）。

A. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
B. 国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
C. 个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
D. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理

2. [多选题]根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》和集体之间土地所有权的界限遵循原则，正确的是（ ）。

A. 市级单位或村办企事业单位使用的集体土地
B. 乡镇或村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有
C. 乡镇、村办企事业单位占用的集体土地，如荒废、闲置等，应将其全部或部分土地退还原村或乡农民集体，或按有关规定^{(related regulations)}进行处理
D. 乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关规定^{(related regulations)}进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有
E. 村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

3. [多选题]国土资源行政主管部门^{(executive branch)}对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（ ）。

A. 争议双方当事人依法达成的书面协议
B. 人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C. 人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D. 国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E. 人民政府颁发的确定土地权属的凭证

4. [多选题]土地勘测定界图的主要内容中，地上物及地貌包括用地范围内及外延区域的各类( )。

A. 恒栅管线
B. 房屋
C. 水面界线
D. 道路界线
E. 斜坡

5. [多选题]以下()事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。

A. 成果内容及形式是否符合委托方的要求
B. 成果内容是否规范合法
C. 代理人是否具有代理资格
D. 委托代理内容与要求是否合法
E. 代理步骤及过程是否符合法律规定要求

6. [多选题]以下属于合同特征的是(　　)。

A. 合同就是协议
B. 合同当事人的法律地位有高有低
C. 合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为
D. 合同是双方或多方的民事法律行为
E. 合同是关于民事权利义务关系的协议

7. [单选题]行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起(　　)日内根据有关规定^{(related regulations)}给予赔偿。

A. 60
B. 30
C. 180
D. 90

8. [单选题]( )国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

A. 出让
B. 出售
C. 划拨
D. 抵押

9. [单选题]下列各项中，( )属于国土资源管理的基础性工作。

A. 初始权属调查
B. 初始地籍测量
C. 地籍管理信息化
D. 农村土地调查

10. [单选题](　　)是关于土地登记分类的正确说法。

A. 土地登记包括初始登记和变更登记
B. 权利的设定登记属于初始登记
C. 土地登记仅包括初始登记
D. 土地登记仅包括变更登记

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