下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有( )。

【名词&注释】

《消费者权益保护法》(consumer protection law)、城乡建设(urban and rural construction)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、房地产经纪人、被选举权、部门规章(divisional regulations)、《城乡规划法》(city planning act)、《物业管理条例》、城市房地产抵押管理办法

[多选题]下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章^{(divisional regulations)}的有( )。

A. 《物业管理条例》
B. 《城乡规划法》^{(city planning act)}
C. 《城市房地产中介服务管理规定》
D. 《房屋登记办法》
E. 《城市房地产抵押管理办法》

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学习资料：

[多选题]建筑常用的采暖方式包括( )。

A. 区域供热
B. 集中采暖
C. 局部采暖
D. 热水采暖
E. 蒸汽采暖

[单选题]李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是( )。

A. 0.03
B. 0.25
C. 0.27
D. 0.30

[单选题]下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。

A. 安全保障权
B. 自主选择权
C. 真情知悉权
D. 被选举权

[多选题]下列属于房地产经纪人继续教育方式的有( )。

A. 参加继续教育培训
B. 讲授继续教育课程
C. 撰写房地产经纪专业文章
D. 参加房地产经纪行业组织组织的房地产经纪相关研讨会
E. 参与房地产经纪业务活动

[多选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时，需提交的材料包括( )。

A. 营业执照
B. 机构设立的可行性分析报告
C. 经营计划
D. 注册房地产经纪人员情况

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