国务院于1994年7月18日，出台了《国务院关于深化城镇住房制度改

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、开发商(developer)、基本内容(basic content)、城乡规划(urban and rural planning)、组成部分(part)、国有土地使用权出让合同、主管部门(department in charge)、还本付息(loan and interest payment)、人民政府(s government)、分配货币化(assignment currency)

[单选题]国务院于1994年7月18日，出台了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将房改的基本内容概括为( )。

A. 提租发补贴
B. 三改四建
C. 住房分配货币化^{(assignment currency)}
D. 建立房地产市场

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[多选题]城市、县人民政府^{(s government)}城乡规划主管部门^{(department in charge)}可以在《建设用地规划许可证》中擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。（ ）

A. 错

[多选题]下列属于限制流通物的包括( )。

A. 土地
B. 房屋
C. 武器
D. 麻醉品
E. 弹药

[多选题]房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用口头形式。

A. 错

[单选题]某国库券面值为10元，售价为8元，该国库券距到期日数为36天，其收益率为（ ）元。

A. 50%
B. 100%
C. 150%
D. 200%

[多选题]拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最低应价者的买卖方式。

A. 错

[多选题]房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，由开发商负责组织有关单位验收。( )

A. 对

[多选题]下列哪些属于实物状况调整的内容？( )

A. 土地基础设施完备程度
B. 容积率
C. 建筑物设备
D. 建筑物完损程度

[多选题]在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。( )

A. 对

[多选题]借贷还本付息^{(loan and interest payment)}清算表属于基本财务报表，该表中列出了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。( )

A. 错

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