关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估

【名词&注释】

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[单选题]关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是（ ）。

A. 应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B. 应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C. 应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D. 应按它们在价值时点的正常水平来估算

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学习资料：

[多选题]运营期的起点通常是待开发房地产开发完成（竣工）的日期，终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。( )

A. 错

[单选题]下列耕地中，属于免征耕地占用税的是（ ）。

A. 制药企业占用耕地
B. 停机坪占用耕地
C. 港口占用耕地
D. 医院占用耕地

[多选题]通常情况下，永久债券只限于公债。

A. 对

[多选题]下列城市总体规划，属于河北省人民政府审批范围的有（ ）。

A. 承德市城市总体规划
B. 邢台市城市总体规划
C. 石家庄市城市总体规划
D. 承德市××县人民政府所在地城镇总体规划
E. 石家庄市××县城镇总体规划

[多选题]下列关于房产分丘图的表述中，正确的有（ ）。

A. 房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
B. 房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
C. 房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000
D. 房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
E. 房产分丘图是在分户图基础上进一步绘制的明细

[多选题]注册房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失的，聘用单位承担赔偿责任后，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。（ ）

A. 对

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