2024年建筑工程资产评估师冲刺密卷答案(04.06)

1. [多选题]在下列引起资产评估的经济活动中，属于非产权变动的经济行为有( )。

A. 财产抵押
B. 财产担保
C. 债务重组
D. 企业租赁
E. 企业兼并

2. [单选题]由于无形资产转让后增加了市场竞争对手，在该无形资产的寿命期间，无形资产转让者的机会成本通常表现为( )。

A. 销售收入的增加折现值
B. 销售费用的减少折现值
C. 销售收入和销售费用增加的折现值
D. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

3. [单选题]当事人应当采取( )订立地役权合同。

A. 书面形式
B. 口头形式
C. 第三人证形式
D. 法律登记

4. [多选题]下列财产所有权的取得方式中，属原始取得的方式有( )。

A. 添附
B. 劳动生产
C. 继承
D. 国有化
E. 接受赠与

5. [单选题]人民法院保护民事权利诉讼时效为( )。

A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年

6. [多选题]燃气轮机的工作原理是什么？

A. 答：燃气轮机工作时，压气机把空气从大气中吸入并压缩，使之具有一定的压力，然后把空气送入燃料室，与喷入的燃料混合，点火燃烧，产生高温、高压的燃气，进入涡轮，进行膨胀做功，推动涡轮转动，并带动压气机一起高速旋转，从而把燃料的化学能部分地转变为机械功。

7. [单选题]砖墙的强度与( )无关。

A. 砖、石的强度
B. 砌筑砂浆强度
C. 砌筑搭缝方式
D. 砖墙厚度

8. [单选题]隧道主体部分为( )。

A. 避车洞
B. 洞身
C. 防水排水系统
D. 通风电讯设备

9. [多选题]玻璃钢门窗与传统的钢门窗和木门窗相比，具有( )等特点。

A. 不宜成型
B. 质量大
C. 耐腐蚀性好
D. 抗冻性好
E. 绝缘性好

10. [单选题]以下不应分摊的共有建筑面积是( )。

A. 楼梯间、垃圾道
B. 变电室、设备间、公共门厅
C. 过道、地下室、值班警卫室
D. 为多幢服务的警卫室和管理用房

11. [单选题]施工图预算是在( )阶段确定工程造价的文件。

A. 方案设计
B. 初步设计
C. 技术设计
D. 施工图设计

12. [单选题]使用价格指数法估算资产的重置成本，将( )凋整为重置成本。

A. 现行成本
B. 历史成本
C. 收益现值
D. 可变现净值

13. [多选题]会计政策是指企业会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。下列各项中，属于企业会计政策的有( )。

A. 权责发生制
B. 借款费用资本化
C. 收付实现制
D. 公允价值计量
E. 折旧年限

14. [单选题]折现率是投资决策中的重要因素^{(important factors)}，如果其他因素不变，折现率提高时，下列指标中的数值会变小的是( )。

A. 净现值
B. 基金公司旗下的内部收益率
C. 会计收益率
D. 投资回收期

15. [单选题]在竖向荷载作用下，除产生竖向反力外，在桥两端能产生水平推力的桥梁称为( )桥。

A. 梁式
B. 拱式
C. 钢架
D. 斜拉

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