2024年房地产估价师模拟考试冲刺试题269

1. [单选题]新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起( )日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A. 10
B. 30
C. 60
D. 90

2. [单选题]赠与合同属于( )。

A. 双务合同
B. 单务合同
C. 主合同
D. 从合同

3. [多选题]零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。

A. 错

4. [单选题]两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的( )。

A. 资本化率应较高，价值较低
B. 资本化率应较低，价值较高
C. 资本化率应较高，价值较高
D. 资本化率应较低，价值较低

5. [单选题]成本法这个概念中的"成本"，并不是人们通常所认为的成本，而是( )。

A. 材料
B. 市场调查
C. 原材料
D. 价格

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