2024年建筑工程房地产估价师考试试题下载(8W)

1. [多选题]组织经济补偿作为体现保险行为内在功能的表现形式，是保险经济活动的外部功能。

A. 对

2. [单选题]截至2014年12月31日，经有关部门审计，甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）负债总额为300万元，资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元；同时该公司资产总额为1200万元，负债总额为400万元。

截至2014年12月31日，甲公司的流动比率是（ ）。

A. 50%
B. 60%
C. 66.67%
D. 166.67%

3. [多选题]在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性一般相应较高。( )

A. 对

4. [单选题]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。

A. 78
B. 79
C. 80
D. 81

5. [单选题]房地产的( )是指房地产能满足人们的某种需要或欲望，俗话说"有用"，经济学上称为使用价值或效用。

A. 有用性
B. 稀缺性
C. 有效需求
D. 其他

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