2024年土地估价师易错易混每日一练(12.25)

1. [多选题]城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看更适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。( )

A. 错

2. [单选题]下列不是农用地主要价格影响因素的有( )。

A. 交通便捷程度
B. 土地制度
C. 社会经济发展条件
D. 环境污染状况

3. [单选题]根据马克思地租理论，农业用地的垄断地租是来自( )。

A. 农业雇佣工人创造的剩余价值
B. 社会其他部门工人创造的价值
C. 农业工人利用肥沃土地创造的超额利润
D. 农业工人利用位置较好的土地创造的超额利润

4. [多选题]成本推进型通货膨胀理论认为，造成成本提高的原因有( )。

A. 工资成本增长
B. 材料成本推进
C. 工会组织
D. 间接成本增加
E. 直接成本增加

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