2024年房地产估价师冲刺密卷答案(11.22)

1. [多选题]土地利用总体规划是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。（ ）

A. 错

2. [多选题]开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（ ）等。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 运营成本
D. 开发费用
E. 购买税费

3. [单选题]以划拨方式提供国有土地使用权的，需要经城乡规划主管部门审批的程序依次是( )。

A. 核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
B. 核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
C. 核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
D. 核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

4. [多选题]高价格的房地产政策，意味着造成房地产价格的绝对水平很高。（ ）

A. 错

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