2024年土地估价师冲刺密卷解释(08.08)

1. [单选题]建设用地审查报批程序中，各项方案经批准后，同级国土资源行政主管部门应当在收到批件后( )d内将批复发出。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

2. [多选题]村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，可以申请宅基地。( )

A. 错

3. [多选题]债权人会议通过和解协议的决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数同意，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的1/2以上。( )

A. 错

4. [单选题]在下列选项中，（ ）行为产生正外部性。

A. 企业在生产过程中排放大量烟尘，造成严重的环境污染但是只支付很少的环境污染费
B. 企业支付巨额费用对员工进行技术培训后，员工跳槽到其他单位仅支付很少的违约金
C. 居民在住宅周围乱扔垃圾影响他人健康和环境卫生
D. 消费者购买汽车，而汽车在行驶过程中产生较大的能源消耗和环境污染

5. [单选题]近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化，以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，并结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响。

家庭小型化将导致住房需求( )。

A. 不变
B. 增加
C. 减少
D. 难以确定

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