房地产估价师2024年提分加血每日一练(12.15)

1. [多选题]下列关于城市规划具体编制，说法正确的是( )。

A. 城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制
B. 我国的城市规划一般分为城市总体规划和城市详细规划
C. 修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据
D. 城市详细规划属于战略性发展规划
E. 根据编制的深度和内容，城市详细规划又可以进一步分为控制性详细规划和修建性详细规划

2. [单选题]分部分项法是以建筑物的各个( )的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。

A. 构件或工程
B. 独立的构件或工程
C. 相关
D. 相应

3. [单选题]受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是( )。

A. 30年
B. 20年
C. 10年
D. 40年

4. [多选题]房地产本身并不产生收益，而是在其使用过程中产生的。

A. 对

5. [单选题]对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的（ ）。

A. 总量结构分析
B. 产品结构分析
C. 区域结构分析
D. 投资结构分析

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