2025年建筑工程土地估价师考前点睛模拟考试76

1. [单选题]( )年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。

A. 1987
B. 1988
C. 1989
D. 1990

2. [多选题]需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。( )

A. 对

3. [单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是( )。

A. 房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
B. 房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
C. 房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
D. 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

4. [多选题]城乡规划纲要的内容包括( )。

A. 论证城市发展的技术经济依据和发展条件
B. 拟定城市经济社会发展目标
C. 论证城市在区域中的地位和作用，原则确定市域城镇体系及其布局
D. 论证并原则确定城市性质
E. 论证但不确定城市性质

5. [单选题]在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、( )和实际已开发程度确定。

A. 估价原则
B. 估价目的
C. 估价方法
D. 估价程序

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