房地产经纪人协理职业资格2024年考试试题下载(6X)

1. [多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

关于出售价格，陈某应当告知李某( )。

A. 影响房地产价格基本因素
B. 房屋出售价格的内涵
C. 与出售房屋有关的价格行情
D. 做低网签价格可以避税

2. [单选题]因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。

A. 变更登记
B. 转移登记
C. 注销登记
D. 撤销登记

3. [多选题]下列情形中，房地产经纪机构可以发布房源信息的有( )。

A. 经主管部门批准
B. 经委托人书面同意
C. 经委托人电话确认
D. 房屋实地查看以后
E. 与委托人签订房地产经纪服务合同

4. [多选题]房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。

A. 了解房屋的区位状况
B. 核实房屋的权属状况
C. 了解房屋的实物状况
D. 了解房屋的物业管理状况
E. 了解房屋的目前的市场价位

5. [单选题]关于房屋转租说法错误的是( )。

A. 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B. 房屋转租需要签订转租协议
C. 房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续
D. 转租后第三人对租赁物造成损失的，承租人不承担赔偿损失

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