土地登记代理人2025年终极模拟试卷102

1. [单选题]用益物权属于受限制的物权，不属于其具体表现的是（ ）。

A. 用益物权具有所有权权能，在任何方面支配标的物，有完全的支配权
B. 用益物权具有一定的期限，由于用益物权是在他人之物上设定的权利，起着限制所有权的作用
C. 用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利，用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产
D. 按照设定权利时约定的用途和使用方法利用所有权人的财产，不得损害所有权人的权益

2. [单选题]土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为( )。

A. 土地行政主管部门批准抵押文件
B. 董事会同意抵押证明
C. 其他共有人同意抵押证明
D. 《房屋所有权证》

3. [多选题]土地权属争议的处理是国土资源管理部门一项长期的、经常性的工作，根据《土地权属争议处理办法》，在农村土地调查中，土地权属争议处理原则是（ ）。

A. 协商解决
B. 行政处理
C. 仲裁处理
D. 搁置争议
E. 土地权属界线协议书

4. [单选题]在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照( )的要求来编写。

A. 《土地勘测定界规程》
B. 《城镇地籍调查规程》
C. 《土地利用现状调查技术规程》
D. 《城市测量规范》

5. [单选题]根据我国法律，取得土地物权的条件是( )。

A. 标的物的交付
B. 办理登记
C. 标的物的占有
D. 租赁关系

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/0kw7j3.html