2022建筑工程资产评估师历年考试试题试卷(5AE)

1. [单选题]被评估企业甲持有A企业发行的3年期一次性还本付息非上市债券100000元，年利率10%，单利计息，评估基准日距债券到期日尚有两年。企业甲还持有B上市公司发行的可流通的股票20万股，每股面值1元，评估基准日市场收盘价15元；企业甲还持有C上市公司发行的非流通股20万股，每股面值1元，每年股票收益率13%。已知C企业将保持3%的经济发展速度^{(rate of economic development)}，每年以净利润的50%发放股利，另50%用于追加投资，其净资产收益率将保持16%的水平。企业甲还持有D公司发行的优先股1000股，每股面值100元，股息率为年息18%。已知A企业债券风险报酬率为3%，B、C、D三家企业的股票风险报酬率均为4%，国库券利率为10%，则该企业债券评估值为( )元。

A. 101809
B. 108109
C. 108910
D. 189100

2. [单选题]张A、张B、张C为某普通合伙企业的合伙人。张A欠李A人民币10万元(该债务与合伙企业无关)，无力偿还。同时，李A尚欠该普通合伙企业的货款10万元，那么，根据有关法律规定^{(relative legal regulations)}，李A可以采取( )措施来保障自己的债权实现。

A. 主张以其对张A的债权抵销其对合伙企业的货款
B. 代位行使张A在该普通合伙企业的债务
C. 请求人民法院强制执行张A在该普通合伙企业中的财产份额用于清偿
D. 直接变卖张A在该普通合伙企业中的财产份额予以清偿

3. [单选题]张三家有黄牛一头，某日借与李四家耕地无偿使用一周。第三天，李四向张三提出购买该牛，价金在一个月内付清，张三表示同意。第五天，该黄牛产下一头小牛犊。下列说法中，错误的是( )。

A. 张三李四购牛合同的交付方式是简易交付
B. 小牛犊的所有权归张三所有
C. 购牛合同在第三天订立
D. 李四在第三天就获得了黄牛的所有权

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