购买小户型住宅的客户具有的消费特征是( )。

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、日照时数(sunshine hours)、市场信息(market information)、小户型住宅(small dwelling-size apartments)、城镇居民(urban residents)、国有土地、交易价格(transaction value)、直接原因(direct cause)、未经许可(without permission)、联营企业(associated enterprise)

[单选题]购买小户型住宅的客户具有的消费特征是( )。

A. 对交易价格^{(transaction value)}十分敏感
B. 对房屋户型有独立的判断
C. 以改善居住条件为目的
D. 关注生活的便利性和舒适性

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学习资料：

[单选题]除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

A. 出让
B. 租赁
C. 拍卖
D. 划拨

[多选题]国有土地的范围( )。

A. 城市市区的土地
B. 城市郊区的土地
C. 农村的宅基地
D. 国家依法征收的土地
E. 依法不属于集体所有的林地、草地及其他土地

[多选题]下列行为中，免征土地增值税的情形有( )。

A. 联营企业^{(associated enterprise)}转让房地产
B. 外商投资企业转让自用房地产
C. 房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D. 国家因建设需要依法征收房地产
E. 某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产

[单选题]在城市规划与建设中，衡量日照效果的日照时数是指( )。

A. 太阳直射光线照射到建筑物屋顶的时间
B. 太阳直射光线照射到建筑物外墙底部散水外缘的时间
C. 太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间
D. 太阳直射光线照射到建筑物半地下室窗台处的时间

[单选题]关于物权不同于债权的说法，错误的是( )。

A. 物权法定，债权任意创设
B. 物权为对事权，债权为对人权
C. 物权有支配力，债权有请求力
D. 物权有期限，债权无期限

[单选题]新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。

A. 邻里中心型
B. 区域地区中心型
C. 环线中心型
D. 沿景观中心型

[单选题]( )应遵循房地产经纪执业规范。

A. 房地产行业自律组织
B. 房地产行业主管部门
C. 房地产经纪机构和房地产经纪人员
D. 委托人

[多选题]房地产经纪人受理委托业务，应收集的信息有( )。

A. 标的物业信息
B. 标的市场分类
C. 与标的物业相关的市场信息
D. 委托方信息
E. 标的潜在交易对象

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