王某住房的《房屋所有权证》上记载有"房改出售的成本价房"，该住

【名词&注释】

房地产开发、资金来源(capital source)、国有土地、成本价(cost price)、管理法、成本低(low cost)、等同于(equated with)、明确规定(clearly stipulated)、持有者、普通商品(common commercial)

[单选题]王某住房的《房屋所有权证》上记载有"房改出售的成本价房"，该住房（ ）。

A. 只能自住不能出租
B. 产权归王某所有
C. 房主拥有部分产权
D. 不得设定抵押

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[多选题]《城市房地产管理法》明确规定^{(clearly stipulated)}了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。（ ）

A. 对

[多选题]下列关于证券的一般特征，表述不正确的是( )。

A. 证券是一种商品，但不可进行依法买卖
B. 证券又是一种资本，可以为持有者带来一定的收益
C. 证券作为一种商品，因而等同于^{(equated with)}普通商品^{(common commercial)}
D. 证券是一种虚拟资本
E. 人们把证券称作"虚拟资本"

[多选题]房地产开发企业在融资方案比选时，通常会选择( )的方案。

A. 资金来源可靠
B. 审核程序复杂
C. 资金结构合理
D. 融资成本较低
E. 融资风险较小

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