零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。

【名词&注释】

保险费(premium)、商品房(commercial housing)、企业法人(enterprise legal person)、非正式群体(informal group)、《物权法》(the property rights law)、职工福利费(welfare expenses)、服务性企业(service firm)、国家所有、经营性用房、固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)

[单选题]零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。

A. 每月每平方米
B. 月营业额
C. 季度营业额
D. 年总营业额

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学习资料：

[单选题]下列属于间接费用的是( )。

A. 职工福利费
B. 固定资产折旧费^{(depreciation charges of fixed assets)}
C. 公司经费
D. 劳动保险费

[单选题]《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有( )。

A. 管理权
B. 分配权
C. 维护权
D. 所有权

[多选题]房地产开发企业不得采取( )方式销售商品房。

A. 只租不售
B. 返本销售
C. 售后包租
D. 预售
E. 打折销售

[单选题]下列不属于资产负债表揭示的财务信息是( )。

A. 企业拥有并可利用的经济资源，包括资产总额、结构和分布情况
B. 揭示了企业负债的水平与构成等
C. 表明了企业所有者权益的多少、构成状况等
D. 一定时期企业的盈亏状况

[单选题]物业服务企业成本的控制一般由五个步骤组成，首先要( )。

A. 明确控制标准
B. 执行控制标准
C. 分析相关差异
D. 纠正成本偏差

[单选题]在目标市场选择中，实行( )目标市场营销策略的目标市场选择策略，其优点是成本低。

A. 无差异
B. 差异
C. 集中
D. 分散

[多选题]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业( )为目的的投资。

A. 所有权
B. 使用权
C. 维护权
D. 维修权
E. 保结权

[多选题]根据构成群体的原则和方式的不同而将群体分为( )。

A. 所属群体
B. 内群体
C. 非正式群体
D. 正式群体
E. 参照群体

[单选题]下列不属于物业管理企业特征的是( )。

A. 独立的企业法人
B. 属于服务性企业^{(service firm)}
C. 资产属于国家所有
D. 具有一定的公共管理性质的职能

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