某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯（包括土建

【名词&注释】

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[单选题]某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯（包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等）需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元，其中电梯配置费用为90万元，扣除因没有电梯引起的折旧后，该办公楼的价值为( )万元。

A. 2400
B. 2410
C. 2490
D. 2500

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学习资料：

[单选题]房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。

A. 15％
B. 20％
C. 35％
D. 40％

[单选题]我国1993年对房地产投资的宏观调控政策、1994年出台的土地增值税条例、2001年出台的规范住房金融业务的措施、2003年国有土地使用权出让招拍挂制度的全面实施等，就使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这种风险属于房地产投资风险的( )。

A. 变现风险
B. 政策风险
C. 利率风险
D. 市场供求风险

[多选题]一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。（ ）

A. 错

[多选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程直接费由( )组成。

A. 直接工程费
B. 利润
C. 其他直接费
D. 措施费
E. 企业管理费

[多选题]在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（ ）

A. 对

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