（2011）在投资建设项目实施阶段，实行业主方委托项目管理的优点

【名词&注释】

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[多选题]（2011）在投资建设项目实施阶段，实行业主方委托项目管理的优点有( )。

A. 业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权
B. 有利于提高项目管理水平
C. 业主的项目管理部门可以相应精简
D. 有利于业主方管理人员的培养、锻炼和提高
E. 减少业主方的专业项目管理人员招聘和项目建设完成后的专业项目管理人员安置困难

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学习资料：

[多选题]下列关于项目总控制模型的叙述正确的有( )。

A. 项目总控制模式是Controlling理论在建设项目实施中的应用
B. 控制者的主要任务是通过信息处理，计算各种比率，作为公司领导层决策的依据
C. 项目总控模式是项目管理、企业控制论和现代信息技术和通信技术相结合的产物
D. 项目总控的工作内容超脱传统的日常项目管理业务
E. 成本模式是运用管理和企业控制论的基本原理

[多选题]某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。 该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为6%(按季计息)。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%(按年计息)。 建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7.20万元估算；每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元)；年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元；年经营成本为21000万元，年销售收入33000万元，年修理费占年经营成本10%;年预付账款为800万元；年预收账款为1200万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，应付账款为30天，存货为40天，预付账款为30天，预收账款为30天。 问题 1．估算建设期贷款利息。 2．用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表。 3．估算拟建项目的总投资。

A. 1．建设期贷款利息计算 人民币贷款实际利率计算： 人民币实际利率＝(1+6%／4)[~4.gif]-1＝6.14%。 每年投资的贷款部分本金数额计算： 人民币部分：贷款总额为(40000-2300×6.6)万元＝24820万元。 第1年：24820万元×20%＝4964万元。 第2年：24820万元×55%＝13651万元。 第3年：24820万元×25%＝6205万元。 美元部分：贷款总额为2300万美元。 第1年：2300万美元×20%＝460万美元。 第2年：2300万美元×55%＝1265万美元。 第3年：2300万美元×25%＝575万美元。 每年应计利息计算： (1)人民币贷款利息计算： 第1年贷款利息[JZ441_271_123_1.gif] 第2年贷款利息[JZ441_271_123_2.gif] 第3年贷款利息[JZ441_271_123_3.gif]万元。 人民币贷款利息合计＝(152.39+733.23+1387.83)万元＝2273.45万元。 (2)外币贷款利息计算： 第1年外币贷款利息[JZ441_271_123_4.gif] 第2年外币贷款利息＝［(460+18.40)+1265.2］万美元×8%＝88.87万美元。 第3年外币贷款利息[JZ441_271_123_5.gif] 外币贷款利息合计＝(18.40+88.87+169.58)万美元＝276.85万美元。 2．用分项详细估算法估算流动资金 计算各分项的年周转次数，本题中： 应收账款年周转次数＝应付账款年周转次数＝预付账款年周转次数＝预收账款年周转次数[JZ441_271_124_1.gif] 外购原材料年周转次数＝在产品年周转次数＝产成品年周转次数＝现金年周转次数＝[JZ441_271_124_2.gif] [JZ441_271_124_3.gif] 由此求得：流动资产＝应收账款+现金+存货+预付账款＝(1750+975.56+7786.66+66.67)万元＝10578.89万元。 流动负债＝应付账款+预收账款＝(1600+100.00)万元＝1700.00万元。 流动资金＝流动资产-流动负债＝(10578.89-1700)万元＝8878.89万元。 编制流动资金估算见表7-20。 [JZ441_271_124_20.gif] 3．根据建设项目总投资的构成内容，计算拟建项目的总投资 总投资＝建设投资+贷款利息+流动资金＝52180+5000+276.85×6.6+2273.45+8878.89＝(57180+1827.21+2273.454+8878.89)万元＝70159.55万元。

[多选题]（2011）关于建设项目主要工艺设备选择和配置基本要求的说法，正确的有( )。

A. 应满足生产能力、生产工艺和产品技术标准的要求
B. 应优先选用国外企业生产的产品
C. 应使系统配置具有刚性和不可兼容性
D. 应符合环境保护规定和循环经济的要求
E. 应合理选择自动化生产线和控制系统

[多选题]在建设工程的实施过程中，实行实施组织虚拟化有许多种形式，采用( )，以及采用施工联合体、施工合作体承包等都是典型的虚拟组织形式。

A. 主体结构分包
B. 专业分包
C. 劳务分包
D. 实行管理和服务外包
E. 工程项目总承包模式(D+B模式或EPC模式)

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