某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/m[~2.gif]，同年1月1

【名词&注释】

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[单选题]某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/m²，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/m²，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为( )美元/m²（假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币）。

A. 1051
B. 1096
C. 1100
D. 1147

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学习资料：

[单选题]供给价格弹性系数是（ ）的比值。

A. 供给与价格
B. 供给量与价格量
C. 供给量变动率与价格变动率
D. 需求量变动率与供给变动率

[单选题]估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m²，已知其中家电和汽车价值为60万元，估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m²、280m²和340m²，总价分别为420万元、448万元和595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具，根据上述条件，利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为（ ）万元。

A. 466
B. 526
C. 535
D. 545

[单选题]下列统计总体与总体单位，表述不正确的是( )。

A. 总体单位，简称总体
B. 构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同
C. 总体必然为同质性总体
D. 同质性是构成统计总体的基础

[单选题]对新开发区土地的分宗评估价格，( )是一种有效的办法。

A. 比较法
B. 权益法
C. 众数法
D. 成本法

[多选题]合同未作约定的，面积误差比绝对值超过1%时，买受人有权退房。（ ）

A. 错

[单选题]下列关于宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章的效力说法正确的是( )。

A. 法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章
B. 省、自治区的人民政府制定的规章的效力低于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章
C. 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决
D. 地方性法规的效力低于本级和下级地方政府规章

[多选题]合同生效应具备的条件包括( )。

A. 当事人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 意思表示不真实
D. 不违反法律和社会公共利益
E. 违反法律和社会公共利益的

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