物业管理师2022往年考试试卷(9V)

1. [多选题]公寓楼出租过程中需向政府缴纳的税费主要有（ ）。

A. 营业税、城市维护建设税及教育费附加^{(education fee affixture)}占毛租金收入的5.5%
B. 房产税占毛租金收入的12%
C. 印花税占毛租金收入的3%
D. 租赁手续费占毛租金收入的1%
E. 所得税占应纳税所得额的33%

2. [单选题]火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能不包括( )。

A. 声光报警功能
B. 故障检测功能
C. 联动输入功能
D. 备用电源

3. [单选题]一级物业管理企业资质证书由( )负责颁发。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 省、市级人民政府^{(s government)}建设主管部门^{(construction commission)}
C. 直辖市人民政府^{(s government)}房地产主管部门
D. 市级人民政府^{(s government)}房地产主管部门

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