在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、城市总体规划(urban master planning)、共有建筑面积(mutual building area)、委托合同(authorization contract)、《物业管理条例》、项目建议书(project proposal)、国有土地使用、规划容积率、物业管理招投标制度、企业资质管理

[判断题]在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。（ ）

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学习资料：

[单选题]中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?（ ）。

A. w公司与商品房预购人签订的预售合同
B. 集体土地所有权证和国有土地使用权证
C. 商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书
D. 商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

[单选题]李某所购房屋的建筑面积为（ ）㎡。

A. 70
B. 76
C. 83
D. 92

[多选题]《物业管理条例》确定的基本制摩包括（ ）。

A. 业主大会制度
B. 业主公约制度
C. 住宅小区治安管理制度
D. 住宅小区综合验收制度
E. 住房专项维修资金制度

[单选题]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（ ）。

A. 时间类参数
B. 融资类参数
C. 评价标准类指标
D. 收益类指标

[单选题]关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是（ ）。

A. 国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划
B. 建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究
C. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等
D. 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

[单选题]电气系统、给排水管理、设备安装的最低保修期限为（ ）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[单选题]某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为 ( )元/m2。

A. 72
B. 108
C. 180
D. 270

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