城市土地使用制度改革的进程中，征收土地使用费起初是因为兴办私

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、制度改革(system reform)、市场需求分析(market demand analysis)、市场规模(market scale)、证明文件(documentary evidence)、土地使用费(land occupancy charge)、假设开发法(hypothetical development method)、资金周转期(fund turnover period)、私人企业(individual enterprise)、固定性(fixity)

[多选题]城市土地使用制度改革的进程中，征收土地使用费起初是因为兴办私人企业^{(individual enterprise)}提出的。（ ）

A. 错

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学习资料：

[多选题]中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

A. 对

[多选题]工程量清单计价方法中，以综合单价为基础，综合单价也就是分部分项工程量单价，包括( )。

A. 直接费
B. 现场经费、其他直接费
C. 单位估价
D. 合同约定的所有工料价格变化风险等一切费用
E. 间接费、利润和税金

[多选题]下列适合使用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估的是( )。

A. 清真寺
B. 在建工程
C. 可装修改造的旧房
D. 可改变用途的旧房
E. 学校

[多选题]房地产金融的特点包括（ ）。

A. 集中性
B. 风险性
C. 资金运动固定性^(fixity)
D. 资金周转期^{(fund turnover period)}短
E. 资金增值性

[单选题]某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是( )。

A. 有效市场>渗透市场>服务市场
B. 服务市场>有效市场>渗透市场
C. 有效市场>服务市场>渗透市场
D. 服务市场>渗透市场>有效市场

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