2022建筑工程房地产经纪人试题试卷(8W)

1. [多选题]下列关于商品房预售的表述中，错误的有( )。

A. 未竣工的预售商品房不得再行转让
B. 为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E. 房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续^{(registration formalities)}

2. [单选题]《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的( )。

A. 规章
B. 地方性法规^{(local regulation)}
C. 行政法规
D. 单行条例

3. [多选题]关于固定利率贷款的说法，正确的有( )。

A. 固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响
B. 贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险
C. 借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出^{(interest exchange)}
D. 贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平
E. 借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率

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