物业管理人员在工作中相互推诿，办事拖拉，不符合()的职业道德要

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、档案资料收集、地方保护主义(local protectionism)、《物业管理条例》、停止使用(stopping usage)、不切实际(unpractical)、物业管理人员(administrator of an estate)、文明礼貌(good manners)、潜在投标人(potential bidder)、业主大会会议

[单选题]物业管理人员^{(administrator of an estate)}在工作中相互推诿，办事拖拉，不符合()的职业道德要求。

A. 忠于职守，尽职尽责
B. 实事求是，办事公道
C. 谦虚谨慎，文明礼貌^{(good manners)}
D. 遵守纪律，奉公守法

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学习资料：

[单选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理情况中，( )适用于采取适当技术措施后，可 解除危险的房屋。

A. 观察使用
B. B.停止使用
C. 处理使用
D. 改装使用

[多选题]房地产投资的利润是通过（ ）等基本途径创造出来的。

A. 在持有期间较好的条件下购买物业
B. 在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业
C. 在极好的条件下购买物业
D. 在合适的时机售出物业
E. 在持有期间以净流量的现值最小值为目标来经营物业

[单选题]根据组合投资管理的定义可以看出，组合投资管理包含的要素有（ ）。

A. 管理对象、管理者与管理方法
B. 管理制度、管理模式与管理方法
C. 管理对象、管理制度与管理模式
D. 管理制度、管理者与管理方法

[单选题]下列选项中，关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。

A. 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响
B. 在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低
C. 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
D. 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

[单选题]不得对潜在投标人^{(potential bidder)}实行歧视待遇表现为( )。

A. 采取地方保护主义，限制外地物业服务企业参加投标
B. 对某些潜在投标人^{(potential bidder)}详尽介绍招标项目并允许查验项目，而对其他潜在投标人^{(potential bidder)}则掩饰项目情况或不给予同等、合理的投标准备时间
C. 向潜在投标人^{(potential bidder)}提出不切实际的投标条件或要求
D. 从企业所有制角度进行限制，不允许民营物业服务企业参加投标

[多选题]下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。

A. 参加业主大会会议，行使投票权
B. 选举业主委员会委员，并享有被选举权
C. 对物业管理企业提供的服务不满，可以拒交物业费
D. 监督业主委员会的工作
E. 监督物业管理企业履行物业服务合同

[单选题]下列不属于日常物业管理期档案的收集与整理的内容的是( )。

A. 收集地点
B. 收集范围
C. 收集时间
D. 档案资料收集后的整理工作

[单选题]下列( )性格的人性情急躁，动作迅猛。

A. 抑郁质
B. 多血质
C. 胆汁质
D. 黏液质

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