物业管理师2022考前点睛模拟考试230

1. [多选题]下列选项中，房屋行政主管部门登记备案的内容包括（ ）等。

A. 书面租赁合同
B. 房屋所有权证书
C. 私有房屋出租人须持房屋所有权证
D. 私有房屋出租人须持居民身份证^{(resident identity card)}、户口簿
E. 当事人的合法证件

2. [多选题]物业管理中，早期介入的作用是（ ）。

A. 优化设计
B. 增加物业管理的成本
C. 有利于了解物业情况
D. 为前期物业管理作充分准备^{(full preparation)}
E. 有助于提高工程质量

3. [单选题]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A. 销售方式
B. 销售价格
C. C.销售数量
D. 规模大小

4. [多选题]公共秩序管理服务的内容表现在( )方面。

A. 施工现场管理
B. 动火安全管理
C. 公共安全防范管理服务
D. 消防管理服务
E. 车辆停放管理服务

5. [单选题]在考核的程序中，确定考核的周期，一般以( )为周期比较合适。

A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年

6. [单选题]下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。

A. 市场容量
B. 市场繁荣程度
C. 进出交通
D. 零售商业物业规模

7. [单选题]住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}应当以( )为主。

A. 专业化管理
B. 社会化管理
C. 市场化管理
D. 行政化管理

8. [单选题]物业管理的发展从根本上取决于( )。

A. 市场规则的完善和市场机制的良性运行
B. 居民住房自有化率越来越高
C. 住房制度的不断完善^{(constant perfection)}
D. 不涉及公共利益的纯私人事务

9. [单选题]管理的基本职能应包括( )等基本功能活动。

A. 决策、计划、组织、指挥、激励和控制
B. 决策、计划、指挥、领导、奖励和控制
C. 决策、计划、组织、领导、激励和控制
D. 计划、组织、领导、指挥、奖励和控制

10. [单选题]社区管理主体的管理功能具体包括三方面内容( )。

A. ①处理社区关系；
B. ②满足社区各种需求；
C. ③提供社区服务；
D. ④维护社区利益；
E. ①②③
F. ②③④
G. ①③④
H. ①②④

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/0vv0e3.html