2022土地登记代理人冲刺密卷单选题解析(08.20)

1. [单选题]土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有（ ）的特点。

A. 初次登记不强制
B. 强制性登记
C. 登记有公信力
D. 采取实质审查主义

2. [单选题]根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（ ）。

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权已登记的，按照债权比例清偿
D. 顺序相同的，按照债权比例清偿

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