房地产估价师2022考试题230

1. [多选题] A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

E监理单位具体实施了"三控"、"两管"、"一协调"监理基本工作，其中"三控"是指( )。

A. 工程进度控制
B. 工程质量控制
C. 工程投资控制
D. 合同控制

2. [多选题]二级资质房地产开发企业资质^{(enterprise qualification)}注册资本应在3000万元以上。

A. 错

3. [单选题]下列不属于各国登记制度的类型的是( )。

A. 契据登记制
B. 产权登记制
C. 权利登记制
D. 管理登记制

4. [多选题]无论何种测量，无论何种精密仪器，无论观测多么仔细，均无法求得测量的真值。（ ）

A. 对

5. [单选题]寡头垄断市场上，当寡头之间存在勾结时，产量由各寡头协商确定。而确定的结果对谁有利，则取决于( )。

A. 各寡头实力的大小
B. 各寡头的信誉
C. 政府政策
D. 行业原则

6. [多选题]金融活动中必然存在借贷双方：一方是贷出资金方，即资金供给者^{(capital supplier)}；另一方为借入资金方，即资金需求者。（ ）

A. 对

7. [多选题]房地产置业投资的清偿能力指标一般有（ ）。

A. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
B. 流动比率
C. 偿债备付率
D. 利息备付率
E. 投资回报率

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