2022建筑工程类考试房地产估价师试题单选解析(09.15)

1. [单选题]下列关于商品房销售^{(residential sales)}的表述中，正确的是（ ）

A. 商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}中约定的面积误差不得超过13%
B. 按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C. 按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D. 商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}对面积误差无约定的，应据实计算房价款

2. [单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于（ ）阶段。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究^{(preliminary feasibility study)}
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

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