房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基

【名词&注释】

一致性(consistency)、古建筑(ancient architecture)、纪念馆(memorial)、基本前提(basic premise)、写字楼(office building)、技术性原则(technological principle)、标准厂房(standard workshop)

[单选题]房地产估价的技术性原则^{(technological principle)}是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识

上的一致性，对同一估价对象在（ ）下的做人结果具有近似性。

A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价方法
C. 同一估价目的、同一估价时点
D. 同一估价原则、同一估价目的

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学习资料：

[多选题]以下难以使用市场法估价的房地产有（ ）。

A. 标准工业厂房
B. 写字楼
C. 古建筑
D. 纪念馆
E. 学校

[多选题]收益性房地产的价值高低主要取决于( )。

A. 已经获得净收益的大小
B. 未来获得净收益的风险
C. 未来获得净收益的大小
D. 目前总收益的大小
E. 未来获得净收益期限的长短

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