基准地价系数修正法评估的宗地价格是( )。

【名词&注释】

国土资源、自然环境(natural environment)、城市总体规划(urban master planning)、国债资金、分区规划(district planning)、行政主管部门(executive branch)、工程管线(engineering pipeline)、国家预算、城市规划区(urban planning area)、土地使用面积(land use area)

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是( )。

A. 收益价格
B. 比准价格
C. 成本累加价格
D. 剩余价格

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[单选题]在城市规划区^{(urban planning area)}的临时用地应先经( )同意。

A. 城市人民政府
B. 城乡规划行政主管部门
C. 国土资源行政主管部门
D. 城市建设行政主管部门

[多选题]国家土地督察北京局，督察范围为( )、内蒙古自治区。

A. 北京市
B. 天津市
C. 山西省
D. 河南省
E. 河北省

[多选题]控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的( )的规划要求。

A. 土地使用性质和使用强度的控制指标
B. 道路和工程管线^{(engineering pipeline)}控制性位置
C. 工程设施的设计
D. 空间环境控制
E. 自然环境控制

[多选题]偿还国债资金的来源通常包括以下几个方面( )。

A. 国家预算直接拨款
B. 国家预算的结余
C. 国债投资获得的收益
D. 发行新债以偿还旧债
E. 国家预提下年的资金

[多选题]反映经营成果的会计因素有( )。

A. 支出
B. 收入
C. 费用
D. 利润
E. 资产

[多选题]农用地分等单元的划分方法中，( )地块法适用于所有分等类型和地区。

A. 叠置法
B. 地块法
C. 标准样地法
D. 网格法
E. 多边形法

[单选题]城市规划中，对地价影响相对更大的因素是( )。

A. 地形、朝向、地质条件
B. 用途、容积率、建筑密度
C. 绿化、环境质量
D. 面积、形状、土地使用年限

[单选题]土地登记中的"分摊面积"是指土地使用者在( )中应分摊的面积。

A. 共有土地使用面积^{(land use area)}
B. 全部土地使用面积^{(land use area)}
C. 建筑物共有面积
D. 建筑物总面积

[多选题]企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计入企业资产。( )

A. 错

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