卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍，该房屋

【名词&注释】

农村土地(rural land)、行政行为(administrative act)、人民法院(people court)、执行力(executive ability)、土地价格(land price)、居委会(residents committee)、法律效力、不动产(real estate)、土地市场(land market)、拘束力(binding force)

[单选题]卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍，该房屋暂由刘某等人居住。1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交由居委会代管。1969年11月，王某夫妇无房居住，经居委会安排搬进该房暂住，当时讲明："以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住，否则你们就要搬走。"王某夫妇表示同意，将该房屋稍加修理，便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪，王某夫妇未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢某，便将房屋翻盖一新。后来，卢某发现自己的房屋被侵占改建，予1985年向人民法院提起诉讼，要求保护房屋所有权。对此房屋所有权的归属，下列说法中正确的是()。

A. 房子应归卢某所有，但应该适当补偿王某夫妇
B. 房子应归卢某所有，王某夫妇侵害房屋所有权，应该承担赔偿责任
C. 房子归王某夫妇所有，但应该适当补偿卢某
D. 房子归王某夫妇和卢某共同所有

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[多选题]合法的行政行为具有的法律效力包括（ ）。

A. 确定力
B. 拘束力^{(binding force)}
C. 执行力
D. 强制力
E. 溯及力

[单选题]强化国土资源管理的基础工作是（ ）。

A. 地籍管理
B. 土地勘测定界
C. 变更权属调查
D. 农村土地调查

[多选题]下列()属于土地价格。

A. 基准地价
B. 土地市场^{(land market)}交易价
C. 土地抵押价格
D. 不动产^{(real estate)}重置价格
E. 出让底价

[单选题]在以下财产设定的抵押权中，能够使协议生效的是(　　)。

A. 电视
B. 医院
C. 房屋
D. 学校

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