下列说法中错误的是（ ）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、连贯性(coherence)、优先购买权(preemption)、直辖市(municipality city)、人事部(ministry of personnel)、自治区(autonomous region)、政府主管部门(governmental authorities)、书面通知(written notice)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)

[单选题]下列说法中错误的是（ ）。

A. 抵押权人^(mortgagee)处分抵押房地产时，应当事先书面通知^{(written notice)}抵押人
B. 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知^{(written notice)}共有人或承租人
C. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D. 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权

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[单选题]物业服务企业培训常用的方法中，具有系统性、连贯性的特点是（ ）。

A. 现场教学法
B. 课堂教学法
C. 师徒式培训法
D. 远程培训法

[单选题]物业管理的( )，指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。

A. 市场化
B. 专业化
C. 商业化
D. 社会化

[多选题]下列选项中，属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有( )。

A. 电梯
B. 承重墙
C. 楼梯
D. 水箱
E. 水、电、气

[单选题]物业管理师资格的注册审批机构是( )。

A. 人事部
B. 建设部
C. 省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}主管部门^{(governmental authorities)}
D. 县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产主管部门

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