《物业管理条例》中，法律责任的特点包括（ ）。

【名词&注释】

法律责任、自我管理(self-management)、管理条例、物权法(real right law)、民用建筑(civil building)、行政责任(administrative responsibility)、民事责任(civil liability)、强制性(compulsory)、履行义务(performance obligation)、负面性(negative character)

[多选题]《物业管理条例》中，法律责任的特点包括（ ）。

A. 具有强制性^(compulsory)
B. 行政责任、民事责任^{(civil liability)}并存
C. 为处理好物业服务企业和业主之间的关系
D. 为了处理好行政处罚和承担民事责任^{(civil liability)}之间的关系
E. 体现了业主自我管理，自我监督的原则

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[多选题]下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是( )。

A. 业主不得以放弃权利为由不履行义务^{(performance obligation)}
B. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务^{(performance obligation)}
C. 业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D. 在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
E. 业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用

[单选题]风险的重要特征是它的不确定性和( )，不易被人们感受到或了解到。

A. 潜在性
B. 不可预测性
C. C.负面性^{(negative character)}
D. D.可测性

[单选题]在民用建筑的基本构成中，( )是建筑物的承重和围护构件，它承受屋顶、楼板传来的荷载，并将这些荷载连同自重一起传给基础。

A. 基础
B. 墙或柱
C. 屋顶
D. 板层与地面

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