《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、成本核算(cost accounting)、土地管理法(land management law)、周围环境(surrounding environment)、行政法规(administrative regulation)、民主决策(democratic decision-making)、行政机构(administrative structure)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、业主大会会议

[单选题]《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（ ）决定。

A. 物业管理区域的全体业主
B. 非物业管理区域的全体业主委员
C. 物业管理区域的相关行政机构^{(administrative structure)}
D. 全体业主

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学习资料：

[单选题]除了首次业主大会会议外，( )是业主大会会议的法定召集人。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 业主组委会

[单选题]影响写字楼分类的因素中，一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素

A. 建筑设计形式
B. 位置
C. 声望或形象
D. 周围环境

[多选题]国务院在房地产领域颁布的行政法规有( )。

A. 《城市房地产开发经营管理条例》
B. 《城市房屋拆迁管理条例》
C. 《土地管理法实施条例》
D. 《城市房地产管理条例》
E. 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

[单选题]成本预算的编制程序中，( )是在进行了成本预测，实现了成本降低指标试算平衡的基础上编制的。

A. 成本分析
B. 成本预算
C. 成本控制
D. 成本核算

[单选题]业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

A. 当地政府主管部门^{(governmental authorities)}
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主大会

[单选题]执业资格考试由国家定期举行，一般情况下每年举行( )次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

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