征收主要是使用权的改变，征用只是所有权的改变。（ ）

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、金融业务(financial business)、中标通知书(letter of acceptance)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、实质性要求(substantive requirement)、房地产开发公司、公有住房(public housing)、国家有关规定、项目总投资(total invest to project)、商品住宅项目(commodity residence project)

[多选题]征收主要是使用权的改变，征用只是所有权的改变。（ ）

A. 错

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学习资料：

[单选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目^{(commodity residence project)}小区，项目总投资^{(total invest to project)}为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于A房地产开发公司确定施工企业招标投标中，表述错误的是（ ）。

A. 施工企业招标投标，其开标由招标入主持，邀请所有投标人参加
B. 开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行
C. 能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人
D. 中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人

[单选题]下列关于住宅专项维修资金购买国债问题，表述不正确的是( )。

A. 在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债
B. 利用住宅专项维修资金购买国债，应当从市场购买二级市场新发行的国债，并持有到期
C. 利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意
D. 利用从公有住房^{(public housing)}售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

[单选题]会计法律是指由( )制定的会计法律规范。

A. 全国人民代表大会及其常务委员会
B. 全国人民代表大会及国务院
C. 国务院
D. 财政部

[多选题]按经营使用方式划分房地产的类型主要有（ ）。

A. 现房
B. 销售
C. 出租
D. 自用
E. 自营

[单选题]政策性房地产金融中，目前与住房制度改革有关的金融业务包括( )等。

A. 住房公积金存款
B. 住房公积金贷款
C. 房地产开发经营贷款
D. 经济适用住房贷款

[多选题]房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。（ ）

A. 对

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