一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、总体设计(overall design)、屋顶花园(roof garden)、化整为零、国家机关、解除合同(dissolution of contract)、乡镇集体企业(collective enterprises in villages and ...)、房地产开发公司、管理部门、登记手续(registration formalities)

[多选题]一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。（ ）

A. 对

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[单选题]某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主分别先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。当业主无力还贷，处分抵押物时，三家银行受偿顺序为( )。

A. 三家银行按贷款额分摊
B. 甲-乙-丙
C. 乙-丙-甲
D. 甲-丙-乙

[多选题]下列关于耕地占用税的纳税人，说法正确的是( )。

A. 凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税人
B. 凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位，都是耕地占用税的纳税人，不包括个人
C. 纳税人的范围包括农村居民和其他居民
D. 纳税人的范围不包括乡镇集体企业^{(collective enterprises in villages and )}
E. 纳税人的范围包括国家机关

[多选题] 2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

本例中，下列关于张某与B房地产开发公司解除合同的表述中，正确的有( )。

A. 定金责任不能替代赔偿责任
B. 定金责任能替代赔偿责任
C. 定金责任不以实际发生的损害为前提
D. 张某有实际损失时，应分别适用定金责任和赔偿损失的责任，二者可同时执行

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