某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有

【名词&注释】

控制性(controlled ovarian)、市场分析(market analysis)、投资收益(investment income)、建筑构造(building fabric)、内部结构(internal structure)、偶然性(contingency)、绿地率(green space ratio)、平均寿命(average life)、创造条件(create conditions)、建筑平面图(architectural plans)

[填空题]某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为

10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命^{(average life)}为 5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命^{(average life)}为15年，有效经过年 数为9年。假设残值率为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（ ）万元。

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[单选题]乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（ ）

A. 绿地率^{(green space ratio)}
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 住宅和商业用地的面积

[单选题]下列关于保险职能的说法有误的一项是（ ）。

A. 分散危险的职能是指有共同危险损失顾虑的经济单位和各人将偶然性危险视同必然性危险，在危险发生之前就聚集资金，危险发生后将这笔资金用于遭受损失的经济单位和个人，使 损失分散给众人
B. 融通资金职能发挥得越好，保险公司的投资收益越高，就可以弥补负债业务的不足或亏损，为采取较低的保险费征收标准，吸收更多的保险费收入创造条件^{(create conditions)}
C. 在各种保险中，政策性保险最能体现分配职能
D. 保险人参与防灾防损活动，可以提高社会的防灾防损能力

[单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ ）。

A. 建筑剖面图
B. 建筑构造详图
C. 建筑平面图^{(architectural plans)}
D. 总平面图

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