按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列房屋拆迁不需要进行补

【名词&注释】

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[多选题]按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列房屋拆迁不需要进行补偿的有( )。

A. 尚有半年到期的临时用地上的简易房屋
B. 平房屋顶搭建的屋顶棚屋
C. 占用公共设施用地建造的商业店铺
D. 住宅小区建设的车棚
E. 没有取得建设用地规划许可证而建成的房屋

学习资料：

[单选题]在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向( )提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。

A. ,国有土地所有者代表和城市规划管理部门
B. 国有土地所有者代表和城市建设管理部门
C. 国有土地所有者代表和城市房产管理部门
D. 国有土地所有者代表和城市计划管理部门

[单选题]剩余法估价中计算利息的基础是( )。

A. 地价款、开发建筑费
B. 地价款、开发建筑费、不可预见费
C. 开发建筑费、专业费
D. 地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费

[多选题]除国有划拨用地外，城市国有土地实行有偿有期限使用制度。( )

A. 对

[多选题]土地估价中的贡献原则可用于( )等。

A. 土地的追加投资
B. 不动产的估价
C. 建筑物的追加投资
D. 不动产的部分改良、改造
E. 不动产的建造

[单选题]下列关于资产的表述，错误的是( )。

A. 必须能够被企业拥有或控制
B. 由过去的交易或事项形成
C. 能够给企业带来经济利益
D. 资产增加，负债则减少

[多选题]某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残值为零，则该建筑物现在约有七成新。( )

A. 对

[单选题]土地市场供需调控的金融政策措施中，( )是指政府通过制定土地金融政策，依靠中央银行直接干预土地信用业务的质和量。

A. 直接调控
B. 间接调控
C. 全面调控
D. 片面调控

[多选题]工程造价的计价与控制是以( )为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。

A. 工程项目
B. 单项工程
C. 建设项目
D. 单位工程
E. 分部工程

[单选题]市场比较法的间接比较法是以( )为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。

A. 标准宗地
B. 待估宗地
C. 类似宗地
D. 比较宗地

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