某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意

【名词&注释】

布丁学网发布"某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意"考试试题下载及答案，更多注册城市规划师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[多选题]某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让金后，又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时，将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼，但是，没有得到批准。 【问题】 试分析，城乡规划行政主管部门没有批准的原因。

A. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十九条"规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿"的规定，该房地产开发公司占用100亩土地的行为实际上是违法占地，因此，城乡规划行政主管部门没有批准该公司的建设申请。

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]《环境影响评价法》规定，建设项目对环境影响很小时，应对其进行环境影响评价管理的内容是( )

A. 不需要进行环境影响评价的，同时也不必填报环境影响登记表
B. 应当填报环境影响登记表
C. 应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行全面评价
D. 应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行专项评价

[单选题]国家秘密的保密期限，除另有规定外，绝密级不超过( )年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]建设项目选址规划管理审核的内容不包括( )

A. 建设项目的基本情况
B. 建设项目与城乡规划的协调
C. 建设项目与周围环境的和谐
D. 促进建设项目的选址布局符合城乡规划

[单选题]适用于城市中房屋密集地区的城市燃气管网系统的是( )。

A. 一级管网系统
B. 二级管网系统
C. 三级管网系统
D. 混合管网系统

[单选题]哪项是城乡规划实施行政检查的特征?( )

A. 以行政机关的名义进行、需征得建设单位同意和直接的法律依据
B. 以司法手段进行、单向强制性和按领导批示
C. 以按领导批示、群众举报和内部规定为依据
D. 以行政机关的名义进行、单向强制性和直接的法律依据

[多选题]在行政程序的划分中，根据行政程序的环节可划分为( )。

A. 普通行政程序
B. 法定程序
C. 行政立法程序
D. 简易行政程序
E. 事前行政程序

[单选题]《马丘比丘宪章》的出台距《雅典宪章》相距多少年?

A. 33年
B. 40年
C. 43年
D. 44年

[单选题]下列关于放射型城市形态的表述，错误的是( )

A. 放射型城市形态主要受山地的影响而形成
B. 放射轴之间的大型绿地，有利于保持城市环境质量
C. 增强放射轴之间的交通联系，有可能出现轴带之间的连绵
D. 放射型城市发展到一定规模，会形成多中心城市

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/19r29.html