关于房屋租赁合同特征说法错误的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]关于房屋租赁合同特征说法错误的是( )。

A. 房屋租赁合同是不动产租赁合同
B. 在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效
C. 承租人具有优先购买权
D. 租赁期限最长不得超过二十年，超过最长年限的部分无效

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学习资料：

[多选题]下列不动产登记后，发放登记证明的有( )。

A. 转移登记
B. 预告登记
C. 异议登记
D. 注销登记
E. 查封登记

[单选题]房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是( )。

A. 商品房预售面积
B. 商品房可预售面积
C. 商品房结转可售面积
D. 商品房批准预售面积

[单选题]目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )年首次发布的《房地产经纪执业规则》。

A. 2005
B. 2006
C. 2007
D. 2008

[单选题]砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是( )。

A. 二层以下
B. 三层以下
C. 四层以下
D. 六层以下

[单选题]下列关于住房转让手续费的说法正确的是( )。

A. 新建商品住房每平方米6元
B. 存量住房每平方米3元
C. 存量住房转让手续费减半征收
D. 新建商品房转让手续费由转让方承担

[单选题]在高浓度环境中滞留1～2小时，可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是( )。

A. 一氧化碳
B. 氮氧化合物
C. 硫氧化物
D. 碳氢化合物

[多选题]潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。

A. 购房需求强
B. 要求成交时间较短
C. 有明确购房计划
D. 物业条件适合时可转为成交客户
E. 熟悉目前房地产市场情况

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