下列各项中，应计入固定资产成本的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列各项中，应计入固定资产成本的有( )。

A. 固定资产进行日常修理发生的人工费用
B. 固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税
C. 固定资产达到预定，可使用状态后发生的专门借款利息
D. 固定资产达到预定，可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失
E. 固定资产达到预定，可使用状态前发生的专门借款利息

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学习资料：

[单选题]豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为( )。

A. 商场、豪华住宅、私立学校
B. 豪华住宅、商场、私立学校
C. 私立学校、商场、豪华住宅
D. 商场、私立学校、豪华住宅

[多选题]《城市房地产管理法》规定( )为房地产交易的基本制度。

A. 房地产价格申报制度
B. 房地产价格评估制度
C. 房地产价格认定制度
D. 房地产价格评估人员资格认证制度
E. 国有土地有偿有期限使用制度

[多选题]统计设计结果形成的设计方案包括( )。

A. 搜集阶段
B. 指标体系
C. 分类目录
D. 调查方案
E. 整理方案

[单选题]某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第1年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为( )年。

A. 19．5
B. 20．5
C. 25
D. 27

[单选题]以下应由国务院核准的项目有( )。

A. 赛车场
B. 医学城
C. 大学城
D. 核电站

[单选题]城市基准地价是( )年期的土地使用权价格。

A. 无限
B. 各用途法定最高出让
C. 基准日后的剩余
D. 转让剩余

[单选题]征用土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，( )发生了变化。

A. 土地用途
B. 土地权属
C. 土地使用权
D. 土地管理权

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