甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地

【名词&注释】

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[单选题]甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000平方米，随后投入资金200万元进行厂房建设；厂房总建设面积2500平方米。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款看病分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%.已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，荼毒出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/平方米。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/平方米、230元/平方米、250元/平方米。根据上述情况，回答问题。

2006年由于经营不善，家企业未能按期偿还贷款而被乙、丙两家银行共同起诉至法院。法院拟对抵押物房地产进行处置。如果以拍卖方式处置，则该房地产可能的拍卖底价为（ ）万元。

A. 180
B. 280
C. 360
D. 460

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学习资料：

[单选题]收集交易实例时要保证所收集内容统一性和( )。

A. 条理性
B. 代表性
C. 相关性
D. 规范化

[多选题]级差地租产生的根本原因是土地的有限性所引起的土地经营上的垄断，它来源于社会其他工人创造的价值。( )

A. 错

[单选题]建设用地的主要功能是( )。

A. 承载功能
B. 区位功能
C. 生产功能
D. 增值功能

[单选题]下列不属于土地利用总体规划的内容是( )。

A. 确定土地利用结构和各行业用地指标
B. 进行土地利用空间布局
C. 划分土地利用区并规定土地用途和使用规则
D. 分解土地利用年度计划指标

[单选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于( )人的，出让人应当终止招标活动。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

[单选题]王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用23年，按照国家建设用地使用权出让年限规定，王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有( )年。

A. 23
B. 47
C. 50
D. 70

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